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在與銀行貸款時，有幾個重要的注意事項需要特別留意。首先是利率，貸款利率直接影響到借款成本，需仔細比較不同銀行的利率再做決定。其次是還款期限，長期貸款需負擔較高的利息，短期則還款壓力大，需考慮個人還款能力而定。
另外，手續費也是一個重要的因素。不同銀行可能收取不同的手續費用，故需確認清楚相關費用及是否可協商。同時，也需識別借款目的，銀行可能要求提供與借款相關的證明文件。
還款能力是考量貸款的重要標準，要確保自己有足夠的收入支持每個月的還款金額。同時，借款人應了解自己的還款能力，避免承受無法負擔的負擔。若需要提供擔保品，則需了解相關項目，以確保個人或企業能提供合適的擔保品。
最後，借款時也需要注意合約細節。應該閱讀並了解合約條款，確保自己清楚借款的壓力與法律責任，並且不要簽下自己無法遵守的合約。銀行貸款是一項重大的金融決定，需要仔細考慮各種相關因素，以確保能夠在適當條件下借到合適的款項。
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貸款是一項普遍的金融服務，對個人和企業提供了資金來滿足他們的需求。然而，貸款也有其利與弊。讓我們來看看它們各自的特點。
首先，貸款有助於實現我們的目標和夢想。不論是購買房屋、創業還是投資教育，貸款可以提供立即可用的資金，使我們能夠實現這些目標，而不必等待多年的積蓄。此外，貸款還可以提供彈性和便利，使我們能夠在需要時獲得資金，並按照我們的需求和能力進行還款。
然而，貸款也有其負面影響。首先，貸款會產生利息和費用。隨著利息的累積，貸款的總成本可能會超過我們原本所需要的金額。此外，長期貸款可能還要支付額外的費用，例如手續費和保險費。這些負擔將增加我們的償還壓力，可能影響我們的日常生活和資金管理。
其次，貸款有風險。無論是個人還是企業，如果無法按時償還貸款，就可能面臨嚴重的後果。例如，個人可能要面對債務追討、信用評級下降等後果，而企業可能遭受財務危機、資產損失等風險。
總之，貸款是一種便利且常用的金融工具，可以幫助我們實現各種目標和夢想。然而，我們應該謹慎處理貸款，了解其利益和風險，並在確保能夠按時償還的前提下使用貸款。只有這樣，我們才能充分利用貸款的優點，並避免其帶來的負面影響。
【記者 王雯玲／高雄 報導】「在這裡，年齡對我們來說不是包袱，而是豐富的資產，所以我們由衷歡迎中高齡加入，也鼓勵中高齡貢獻職場經驗；公司為中高齡建立青銀共融的友善環境，也為其建立專屬的職涯發展計劃，可是為什麼重回職場的中高齡比青年更不容易穩定就業職場呢？」勞動部高屏澎東分署高屏澎東區銀髮人才資源中心聽見企業的聲音了!面對現今壯世代已然成為台灣勞動力的重要來源，企業也面臨壯世代的選、訓、育、用、留的問題。高分署銀髮中心為協助企業進用壯世代人才，並協助後續人才訓練與穩定就業，特別與知名企業宜家家居（IKEA）合作，針對壯世代人才分階段進入企業進行輔導，透過直接進入工作現場體驗解析企業在中高齡選才及訓才做法，進而提出客製化友善設計進場實驗型實作，打造友善職場正面效益，吸引更多壯世代願意重回職場且健康的留在職場貢獻價值。
花旗貸款日前高分署銀髮中心與IKEA合作的職場體驗活動就是針對企業的選才、訓才與友善作為議題而舉辦，期待通過高分署銀髮中心的推薦與媒合，協助企業進行選才，一方面透過中高齡民眾參與企業職場體驗活動，了解民眾的工作態度與學習狀況，把人才用在對的位置上，讓中高齡得以適才任用；另一方面也邀請專家在職場體驗時，觀察中高齡民眾的職缺工作內容與受訓狀況，並與企業人資分享過往經驗，給予友善作為與訓才建議，讓企業可以建構更全面的中高齡友善工作環境，並依中高齡身心狀況建立更完整的教育訓練SOP，使中高齡進入工作職場，能快速上手適應工作內容，進而穩定就業。
參與活動的郭大姐很開心的說：「感謝高分署銀髮中心給我這個機會，我一直很喜歡IKEA的工作環境，這次能參與門市人員的職場體驗活動，也確實運用我在新加坡擔任多年女裝門市人員的經驗，我想我會更努力獲得這份工作，在工作發揮專長，貢獻自我。」IKEA高雄店人才與文化部劉經理對本次活動也給予肯定，表示：「感謝高分署銀髮中心與高雄店的合作，協助我們找到更多元的求職者，這次推介媒合的民眾，都具備豐富的工作經驗和生活經驗，在現場的互動裡充分展現出壯年活力和親和力，且專家林總經理的成功案例分享，與在友善作為與教育訓練議題上更細緻的實作指導，也增加了我們對於未來中高齡員工穩定就業的信心。」
高屏澎東分署郭耿華分署長表示，當人口逐漸高齡化，協助企業增加中高齡勞動力，並協助企業排除中高齡的選、訓、育、用、留才難題也成為首要的推動目標。高分署除了積極推動中高齡就業服務相關措施之外，也運用「企業輔導」、「職務再設計」、「職場學習再適應」、「職場支持輔導」等就促工具輔導企業建構中高齡友善工作環境，同時針對中高齡改善工作條件、提供就業輔具、改善工作設備及機具，提供教育訓練與福利，將青銀合作等友善作為納入工作內容，為其量身訂做適合的職缺，目前分署已輔導超過4,000家的在地廠商，希望推出新型態的輔導專案後，能呼籲更多企業加入輔導行列，幫助中高齡民眾重回職場，為企業及中高齡民眾開創更多新的可能。此外，針對後疫情時代的人力需求，勞動部還推出多項補助如「疫後改善缺工擴大就業方案」、「繼續僱用」、「中高齡者退休後再就業準備協助」與「僱用退休中高齡者及高齡者傳承專業技術及經驗補助」等方案以支持中高齡就業。對於中高齡就業議題有興趣的民眾或事業單位，可撥打銀髮中心專線07-7252586洽詢。（圖／記者王雯玲翻攝）
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在現代社會中，貸款已經成為人們生活中的一部分。當我們需要資金時，跟銀行借款往往是最常見的方法之一。然而，如何讓自己成為銀行眼中的優質客戶，並取得低利率的貸款條件呢？
首先，建立良好的信用紀錄是重要的第一步。銀行通常會根據個人的信用評分來評估貸款申請人的信用風險。因此，維持良好的信用紀錄是非常重要的。確保按時還款，避免逾期付款，可幫助提升信用評分，進而讓銀行對你更加信任，願意提供更優惠的貸款條件。
其次，穩定的收入和工作也是銀行考慮的重點。如能展示自己具有穩定的收入來源，例如長期就業或有穩定的經營業務，將有助於增加你的貸款申請成功率。此外，銀行還會關注你的月收入是否足夠支付貸款還款和生活開銷，因此確保你的負債比例適中也是重要的。
另外，與銀行建立良好的關係也能夠使你成為優質客戶。如果你從一家銀行開始建立良好的合作關係，例如開立儲蓄帳戶或信用卡，並維持良好的帳戶紀錄，銀行在你申請貸款時更有可能給予優惠條件。此外，透過與銀行合作辦理其他金融業務，也有助於積累信任和提高你的客戶價值。
最後，準備充分且清楚明確的貸款申請文件也是獲得低利率的關鍵。提前瞭解所需文件，例如個人證件、收入證明、資產證明和過去的財務紀錄等，並確保申請文件的資料完整、準確。這可以節省銀行的時間和精力，也能夠給銀行留下一個專業且有信心的印象。
總結來說，成為銀行眼中的優質客戶並獲得最低利率的貸款條件需要建立良好的信用紀錄、擁有穩定的收入和工作，並與銀行建立良好的關係。同時，準備清楚明確的貸款申請文件也是不可忽視的一點。只要你付出努力，並遵守這些原則，你將有更大的機會獲得低利率的貸款。
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